T3 lumineux avec terrasse, balcon, cave et garage à Eybens

Situé à Eybens, à proximité immédiate du centre-ville, cet appartement de 67 m² avec terrasse offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et bien entretenue.

Caractéristiques principales :

. Séjour-cuisine spacieux d’environ 28 m², offrant un espace convivial
. Deux chambres d’environ 10 m² chacune, idéales pour un couple ou une petite famille
. Terrasse de 11,59 m² et balcon de 5,77 m², parfaits pour profiter des beaux jours
. Cave de 3,06 m² pour un espace de rangement supplémentaire
. Garage de 15,86 m², sécurisé et facile d’accès

Informations complémentaires :

. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière individuelle au gaz
. Charges de copropriété : environ 112 € par mois (eau froide incluse)
. Taxe foncière : 1 600 € par an
. Travaux récents : ravalement de façade et étanchéité réalisés il y a 10 ans. Les parties communes sont prévues d’être rénovées cette année, avec un budget déjà provisionné
. Personnalisation possible : la cuisine et le parquet des chambres peuvent être adaptés selon vos préférences, offrant ainsi l’opportunité de créer un intérieur à votre image

Potentiel locatif :

Ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. À titre indicatif, le loyer mensuel actuel est de 800€ hors charges.

Note importante: certaines photos ont été retravaillées pour mieux mettre en valeur l'espace et permettre à chacun de se projeter.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché.

Pour plus d'informations, contactez Nicolas, mandataire immobilier inscrit au registre des agents commerciaux.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ».

Pas d'informations disponibles