Vente Appartement Annecy
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Vente Appartement
Annecy

Réf. 85590990

3 pièces

2 chambres

74.12 m²

435 000 €

ANNECY CENTRE - T3 de 74m²

435 000 €

Annecy centre, au bord du canal du Thiou, très bel appartement T3 de 74m², proche de toutes commodités (gare, commerces, accès autoroute, lac à 1km).
Dans une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Composé d'un hall avec rangements, d'une cuisine aménagée avec loggia, ouverte sur le séjour et le salon offrant une magnifique vue dégagée. un dégagement vous mènera à deux belles chambres avec rangements et une salle de bains aménagée d'une douche. Un grand balcon exposé Est et Sud accessible par chaque pièce. en annexe, une grande cave de 6m² ainsi qu'un parking collectif sécurisé.
Pour plus de renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI) agent commercial - RCS de Chambéry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85590990
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74.12 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 6ème étage / 7
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 40 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Balcon 13 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare routière 700 mètres
  • Lac 1200 mètres
  • Plage 1200 mètres
  • Gare

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 74.12 m²
  • Charges 2544 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1525€ ~ 2065€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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