AIX-LES-BAINS - Maison avec terrain constructible

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison mitoyenne à rénover, implantée sur un superbe terrain plat et clos d’environ 1 800 m², intégralement situé en zone constructible.

La maison propose actuellement, en rez-de-chaussée, un appartement T3 d’environ 60 m², idéal comme base avant d’entreprendre un projet de rénovation plus global.
Les combles, entièrement aménageables, offrent un plateau de 71m² avec ouvertures déjà existantes et une hauteur au faîtage de 5,81 m, permettant d’imaginer de généreux volumes supplémentaires.
En complément, vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’un garage de plain-pied.
Le terrain, rare sur le secteur, ouvre la voie à différentes possibilités d’aménagement, notamment un projet de construction ou une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet résidentiel ou d’investissement.
Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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