Annecy - Maison de 190 m², rénovée avec soin, à deux pas du centre-ville

Et si vous pouviez tout faire à pied, tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel ?

Entièrement rénovée, cette maison de ville offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et des espaces pensés pour la vie de famille : une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une cuisine italienne Arrital aux finitions soignées et un accès direct à l’extérieur pour profiter d’un jardin intimiste et d’une pergola bioclimatique.

Les atouts en détail :

• 190 m² habitables + 95 m² de sous-sol aménagé
• Terrain de 408 m² facile à entretenir
• Séjour de 75 m² avec cheminée
• 4 chambres + bureau / chambre d’appoint
• Cuisine italienne haut de gamme Arrital
• Pergola bioclimatique avec éclairage intégré
• Garage de 45 m² avec borne de recharge électrique
• Volets centralisés Somfy, centrale d’aspiration, nombreux rangements

Parfaitement entretenue, fonctionnelle et prête à vivre, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de l’espace, du confort et une vraie qualité de vie, sans compromis sur la proximité avec le centre d’Annecy.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur, inclus dans le prix affiché.

Photos retouchées pour valoriser le bien et projeter son potentiel.

Pour plus d’informations, contactez Cédric, mandataire immobilier inscrit au registre des agents commerciaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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