Vente Maison
Grésy-sur-Aix

Réf. 85758584

4 pièces

3 chambres

96.4 m²

542 000 €

GRESY-SUR-AIX - Maison 4 pièces secteur prisé

542 000 €

Sur les toutes premières hauteurs de Grésy-Sur-Aix, à 5mn des écoles, commerces et accès autoroute, très belle maison de 96,4m²-108 M² au sol, aux prestations soignées.
Cette maison vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Depuis le rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 41m² avec cuisine entièrement équipée et cellier, ouvrant par de larges baies coulissantes sur une grande terrasse Sud et sur le jardin. Egalement une salle d'eau et un WC.
A l'étage, 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque, un WC.
Un sous-sol complet vous permet stationner deux véhicules et distribue une cave et une buanderie.
Le terrain est clos et très bien aménagé. Une cour vous permet de garer facilement 4 autres véhicules.
Secteur prisée et calme, à proximité de toutes commodités avec ligne de bus à 50m. DEP C.
Pour tous renseignements, contactez Frédérique Chatelet (EI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 85758584
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 96.4 m²
  • Surface totale 164.49 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Solaire
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²13,35m² au sol
  • 1 Chambre 13 m²16,99m² au sol
  • 1 Chambre 9 m²11,76m² au sol
  • 1 Salle de bains 7 m²8,84m² au sol
  • 1 Toilettes 1 m²1,08m² au sol
  • 1 Garage 44 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Jardin 914 m²

Proximités

  • Autoroute 2 km
  • Commerces 3 km
  • École primaire 1 km
  • Gare 2 km

Prestations

  • Panneaux solaires
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1377 € / an
  • Loi Carrez 96,4 m²
  • Charges 500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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